Понятие государственно-частного (муниципально-частного) партнерства

Государственно-частное (муниципально-частное партнерство) - один из способов развития общественной инфраструктуры, основанный на долгосрочном взаимодействии государства и бизнеса, при котором частная сторона участвует не только в проектировании, финансировании, строительстве или реконструкции объекта инфраструктуры, но и в его последующей эксплуатации (предоставление услуг на созданном объекте) и (или) техническом обслуживании.

Цели и задачи муниципально-частного партнерства

Целью муниципально-частного партнерства с экономической точки зрения является стимулирование привлечения частных инвестиций в производство услуг, работ и потребительских товаров, которые должны быть обеспечены публично-правовыми образованиями за счет средств бюджета, а также сокращение участия государства в экономическом обороте, когда те же задачи могут быть эффективнее выполнены бизнесом.

Задачами муниципально-частного партнерства являются:

1) привлечение частных ресурсов для решения вопросов местного значения, в том числе создание, реконструкция, модернизация и (или) обслуживание, эксплуатация общественно значимых объектов на территории муниципального образования;

2) повышение эффективности использования муниципального имущества;

3) привлечение дополнительных доходов в бюджет города;

4) техническое и технологическое развитие общественно значимых объектов на территории муниципального образования;

5) повышение конкурентоспособности местной продукции (работ, услуг) и их производителей (исполнителей), а также обеспечение высокого качества продукции (работ, услуг) на территории муниципального образования;

6) создание новых рабочих мест.

Муниципально-частное партнерство основывается на принципах:

1) открытости и доступности информации о муниципально-частном партнерстве, за исключением сведений, составляющих государственную тайну и иную охраняемую законом тайну;

2) обеспечения конкуренции;

3) отсутствия дискриминации, равноправия сторон соглашения и равенства их перед законом;

4) добросовестного исполнения сторонами соглашения обязательств по соглашению;

5) справедливого распределения рисков и обязательств между сторонами соглашения;

6) свободы заключения соглашения.

Формы муниципальной поддержки развития муниципально-частного партнерства

1) льготные арендные ставки при заключении договора аренды имущества по результатам аукциона, являющегося муниципальной собственностью, предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

2) информационная поддержка.

Нормативные правовые акты в сфере муниципально-частного партнерства

• Федеральный закон от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях»
• Федеральный закон от 13.07.2015 № 224-ФЗ «О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
• Постановление Правительства Российской Федерации от 30.12.2015 № 1514 «О порядке проведения уполномоченным органом оценки эффективности проекта государственно-частного партнерства, проекта муниципально-частного партнерства и определения их сравнительного преимущества»
• Закон Свердловской области от 21.12.2015 № 157-ОЗ «Об участии Свердловской области в государственно-частном партнерстве»
• Постановление Правительства Свердловской области от 16.08.2018 № 539-ПП «О мерах по реализации отдельных положений Федерального закона от 21 июля 2005 года № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» на территории Свердловской области»
• Постановление Правительства Свердловской области от 26.01.2017 № 32-ПП «Об определении исполнительных органов государственной власти Свердловской области, уполномоченных на осуществление полномочий, отдельных прав и обязанностей публичного партнера от имени Свердловской области»

В кабинете № 310 и 305 по улице Ленина, 32 находится специально оборудованное место, укомплектованное компьютерами с бесплатным выходом в сеть «Интернет», которым заявители могут воспользоваться для получения услуги в электронном виде самостоятельно или при помощи консультанта – специалиста.

Муниципальные услуги

На территории Российской Федерации реализуется проект перевода массовых социально значимых услуг в электронный формат. На первый план выходит цифровая трансформация и оптимизация государственных и муниципальных услуг.

Приоритетные задачи периода 2022-2024 годов в области предоставления услуг − увеличение доли граждан, использующих механизм получения государственных и муниципальных услуг в электронном виде, в том числе посредством использования Единого портала госуслуг.

На территории Свердловской области в августе 2021 года  утвержден План мероприятий («дорожная карта») по цифровой трансформации массовых социально значимых государственных и муниципальных услуг и качественному их предоставлению в электронном виде.

Из утвержденного Перечня востребованных социально значимых региональных и муниципальных услуг на территории Каменска-Уральского в качестве «социально значимых»  определено  29 муниципальных услуг, из них 12 услуг оказывает орган местного самоуправления "Комитет по архитектуре и градостроительству Каменск-Уральского городского округа" и 8 услуг орган местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа"

Генеральный план 2021

Карта границ населенных пунктов 2021

Правила землепользования и застройки (посмотреть)

Проекты планировки территории (посмотреть)

• Перечень земельных участков, в отношении которых принято решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в 2022

  № п/п	Кадастровый номер	Адрес земельного участка	Дата торгов	Вид разрешенного использования	Площадь, кв.м.
  1	66:45:0200320:3	г. Каменск-Уральский, в районе поселка Мартюш по улице Маршала Жукова	01.02.2022	ремонт автомобилей	3930
  2	66:45:0100354:78	город Каменск-Уральский	01.02.2022	объект промышленности (расширение производственной базы)	21577
  3	66:45:0200124:297	Свердловская область, Каменск-Уральский городской округ, город Каменск-Уральский, улица Белинского	01.02.2022	производственная деятельность	9380
  4	66:45:0100303:658	город Каменск-Уральский, ул. Войкова	01.03.2022	наземные автостоянки (гаражи) боксового типа	259
  5	66:45:0100260:9	город Каменск-Уральский, расположенный в квартале 1, ограниченном улицами Ленина, Бродовской, Семашко	01.03.2022	земельные участки, предназначенные для размещения среднеэтажных многоквартирных жилых домов	8753
  6	66:45:0200313:248	г. Каменск-Уральский, микрорайон VIII жилого района «Южный»	01.03.2022	блокированная жилая застройка	2487
  7	66:45:0200012:4	Каменск-Уральский городской округ, деревня Монастырка, с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 66:45:0200012:4 по улице Коминтерна, 45	19.04.2022	хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	33600
  8	66:45:0200328:2	город Каменск-Уральский	19.04.2022	для размещения складской базы	3607
  9	66:45:0100259:12	город Каменск-Уральский, ул. Лермонтова	19.04.2022	открытая автостоянка	2191
  10	66:45:0200224:8	г. Каменск-Уральский, с западной стороны жилого дома № 25 по ул. Суворова	19.04.2022	объект общественно-деловых целей (автостоянка)	2721
  11	66:45:0200060:194	г. Каменск-Уральский, с западной стороны жилого дома № 18 по ул. 2-й Проезд	19.04.2022	объект общественно-деловых целей (открытая автостоянка).	1104
  12	66:45:0100148:28	город Каменск-Уральский	19.04.2022	открытая автостоянка	1320
  13	66:45:0200320:140	город Каменск-Уральский	07.06.2022	для индивидуального жилищного строительства	896
  14	66:45:0200320:174	Свердловская область, город Каменск-Уральский, в микрорайоне VII жилого района «Южный», по переулку Тенистый	07.06.2022	для индивидуального жилищного строительства	896
  15	66:45:0200320:139	город Каменск-Уральский	07.06.2022	для индивидуального жилищного строительства	920
  16	66:45:0200320:172	Свердловская область, город Каменск-Уральский, в микрорайоне VII жилого района «Южный», по переулку Тенистый	07.06.2022	для индивидуального жилищного строительства	887
  17	66:45:0200320:163	город Каменск-Уральский, в микрорайоне VII жилого района «Южный», по улице Рябиновой	16.06.2022	для индивидуального жилищного строительства	698
  18	66:45:0200320:161	город Каменск-Уральский, в микрорайоне VII жилого района «Южный», по улице Рябиновой	16.06.2022	для индивидуального жилищного строительства	750
  19	66:45:0200320:160	город Каменск-Уральский, в микрорайоне VII жилого района «Южный», по улице Рябиновой	16.06.2022	для индивидуального жилищного строительства	699
  20	66:45:0200320:162	город Каменск-Уральский, в микрорайоне VII жилого района «Южный», по улице Рябиновой	16.06.2022	для индивидуального жилищного строительства	681
  21	66:45:0200313:248	Свердловская область, г. Каменск-Уральский, микрорайон VIII жилого района «Южный»	21.06.2022	блокированная жилая застройка	2487
  22	66:45:0200320:153	Свердловская область, город Каменск-Уральский, в микрорайоне VII жилого района «Южный», на пересечении улиц Яблоневая, Радужная	21.06.2022	для индивидуального жилищного строительства	662
  23	66:45:0200320:191	Свердловская область, город Каменск-Уральский, в микрорайоне VII жилого района «Южный» по улице Яблоневой	21.06.2022	для индивидуального жилищного строительства	981
  24	66:45:0200320:192	Свердловская область, город Каменск-Уральский, в микрорайоне VII жилого района «Южный» по улице Яблоневой	21.06.2022	для индивидуального жилищного строительства	862
  25	66:45:0100304:456	Свердловская область, г. Каменск-Уральский, с восточной стороны автомойки по улице Лермонтова, 52б.	05.07.2022	Склады	3810
  26	66:45:0100355:136	Свердловская область, Каменск-Уральский городской округ, город Каменск-Уральский, с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 66:45:0100355:23 по улице Лермонтова, 76	05.07.2022	Склады	1226
  27	66:45:0100383:14	Свердловская область, город Каменск-Уральский, ул. Ударников, участок № 6	05.07.2022	для индивидуального жилищного строительства	1752
  28	66:45:0200313:280	Свердловская область, Каменск-Уральский городской округ, город Каменск-Уральский, ул. Заречная, участок № 110	05.07.2022	индивидуальная жилая застройка	1023
  29	66:45:0200312:40	город Каменск-Уральский, в микрорайоне III (частично) жилого района «Южный»	04.08.2022	земельный участок для комплексного освоения в целях жилищного строительства	17983
  30	66:45:0200312:42	город Каменск-Уральский, в микрорайоне III (частично) жилого района «Южный»	04.08.2022	земельный участок для комплексного освоения в целях жилищного строительства	18424
  31	66:45:0100260:9	город Каменск-Уральский, расположенный в квартале 1, ограниченном улицами Ленина, Бродовской, Семашко	26.08.2022	земельный участок для строительства многоквартирных жилых домов	8753
  32	66:45:0100117:29	Свердловская область, город Каменск-Уральский, с северной стороны жилого дома № 32 по переулку 8-му Деповскому	26.08.2022	земельный участок для размещения хозяйственной площадки	545
  33	66:45:0200140:76	Свердловская область, город Каменск-Уральский, с северной стороны жилого дома № 30 по улице Февральской революции	26.08.2022	земли населенных пунктов	1351

• Перечень земельных участков, в отношении которых принято решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в 2021

  № п/п	Кадастровый номер	Адрес земельного участка	Дата торгов	Вид разрешенного использования	Площадь, кв.м.
  1	66:45:0100284:154	город Каменск-Уральский		объекты торговли	599
  2	66:45:0100288:3	город Каменск-Уральский	14.12.2021	отвалы	49612
  3	66:45:0200313:248	микрорайон VIII жилого района «Южный»		блокированная жилая застройка	2487
  4	66:45:0100112:294	город Каменск-Уральский, на пересечении улиц Кунавина и Кирова	14.12.2021	торгово-развлекательный центр	12931
  5	66:45:0200313:133	город Каменск-Уральский, участок № 83 на территории, ограниченной улицами Алюминиевая, Челябинская, 4-й Пятилетки, Маршала Жукова и рекой Исеть	14.12.2021	для индивидуального жилищного строительства	1438
  6	66:45:0100144:360	город Каменск-Уральский, с восточной стороны капитальных гаражей по улице Привокзальная	14.12.2021	хранение автотранспорта	29
  7	66:45:0100279:1086	город Каменск-Уральский, ул. Лермонтова (ранее ГСК-204)	14.12.2021	хранение автотранспорта	29
  8	66:45:0100279:1085	город Каменск-Уральский, ул. Лермонтова (ранее ГСК-204)	14.12.2021	хранение автотранспорта	29
  9	66:45:0100279:1088	город Каменск-Уральский, ул. Лермонтова (ранее ГСК-204)	14.12.2021	хранение автотранспорта	29
  10	66:45:0100279:1087	город Каменск-Уральский, ул. Лермонтова (ранее ГСК-204)	14.12.2021	хранение автотранспорта	29
  11	66:45:0100279:1084	город Каменск-Уральский, ул. Лермонтова (ранее ГСК-204)	14.12.2021	хранение автотранспорта	29

Решения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка принимаются Комитетом на основании заявлений заинтересованных лиц либо документов, предоставленных ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству Каменск-Уральского городского округа».

Комитет по управлению имуществом

Почтовый адрес: 623428, Свердловская область, город Каменск-Уральский, ул. Ленина, 34

Сайт:  https://imush.kamensk-uralskiy.ru/torgi.html

Для сведения:

Росреестр запустил инструмент, с помощью которого можно подыскать себе доступную землю. Вся эта земля доступна под возведение частных домов, многоквартирных зданий и даже целых кварталов. Необходимо выбрать категорию «Жилищное строительство».

Сслыка: Публичная кадастровая карта/Жилищное строительство

• Объявление о проведении торгов по продаже муниципального имущества в 2022

  Наименование имущества	Объекты	Способ приватизации	Дата и время аукцион
  Нежилое помещение	Свердловская область, г.Каменск-Уральский, ул. Кирова, д. 53, с кадастровым номером: 66:45:0100360:3240, этаж: 1, площадью 60,1 кв. м	Аукцион в электронной форме*	5.04.2022 7-00 МСК
  Нежилое помещение	Свердловская область, г.Каменск-Уральский, ул. Кирова, д. 51, с кадастровым номером: 66:45:0100360:3238, этаж: 1, площадью 108,40 кв. м.	Аукцион в электронной форме*	5.04.2022 7-00 МСК
  Нежилое помещение	Свердловская область, г.Каменск-Уральский, ул. Строителей, д. 21, с кадастровым номером: 66:45:0000000:10243, этаж: подвал, площадью 83,1 кв.м.	Аукцион в электронной форме*	5.04.2022 7-00 МСК
  Транспортное средство	автобус КАВЗ 397620, VIN X1E39762050038352, год выпуска: 2005 г., государственный регистрационный знак ВМ 449 66	Аукцион в электронной форме*	18.04.2022 8-00 МСК Повторно 23.06.22
  Транспортное средство	легковой ВАЗ 21074, VIN XТА21074062349142, год выпуска: 2006 г., государственный регистрационный знак А 895 ВС 96	Аукцион в электронной форме*	18.04.2022 8-00 МСК Повторно 23.06.22
  Нежилое помещение	Свердловская область, г. Каменск-Уральский, п. Первомайский, д. 27, с кадастровым номером: 66:45:0000000:10363, этаж: 1, площадью 56,1 кв.м.	Аукцион в электронной форме*	16.08.2022 8-00 МСК
  Нежилое помещение	Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Гагарина, д. 52, с кадастровым номером: 66:45:0000000:9927, этаж: цокольный, площадью 73,7 кв.м	Аукцион в электронной форме*	16.08.2022 8-00 МСК
  Нежилое помещение	Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Ленина, д. 14а, с кадастровым номером: 66:45:0000000:10341, этаж: 1, площадью 50,6 кв.м.	Аукцион в электронной форме*	16.08.2022 8-00 МСК Повторно 10.10.22
  Нежилое помещение	Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Кирова, д. 49, с кадастровым номером: 66:45:0100360:3237, этаж: 1, площадью 72,4 кв.м.	Аукцион в электронной форме*	16.08.2022 8-00 МСК Повторно 10.10.22
  Нежилое помещение	Свердловская область, г. Каменск-Уральский, на территории базы в пос. Первомайский, в районе жилого дома № 23, площадью 512,5 кв. м., этажность: 1, с кадастровым номером: 66:45:0100316:482 и земельного участка под ним площадью 3743,0 кв. м. с кадастровым номером 66:45:0100316:479.	Аукцион в электронной форме*	16.08.2022 8-00 МСК Повторно 10.10.22
  Нежилое помещение	Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Алюминиевая, д. 27, с кадастровым номером: 66:45:0000000:9837, этаж № 1, этаж № 2, подвал, площадью 838,7 кв. м.	Аукцион в электронной форме*	29.08.2022 8-00 МСК
  Нежилое помещение	Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Прокопьева, д. 9, с кадастровым номером: 66:45:0100028:853, подвал, этаж № 1, площадью 746,2 кв. м.	Аукцион в электронной форме*	29.08.2022 8-00 МСК
  Транспортное средство	автобус КАВЗ 397620, VIN X1E39762050038352, год выпуска: 2005 г., государственный регистрационный знак ВМ 449 66	Аукцион в электронной форме*	18.04.2022 8-00 МСК Повторно 26.09.22

• Объявление о проведении торгов по продаже муниципального имущества в 2021

  Наименование имущества	Объекты	Способ приватизации	Дата и время аукцион
  Нежилое помещение	ул. Строителей, д. 21. Площадь общая: 83,1 кв.м., этаж: цокольный.	Аукцион в электронной форме*	16.11.2021 11-00
  Нежилое помещение	ул. Кирова, д. 51. Площадь общая: 108,4 кв.м., этаж: 1.	Аукцион в электронной форме*	16.11.2021 11-00
  Нежилое помещение	ул. Кирова, д. 53. Площадь общая: 60,1 кв.м., этаж: 1.	Аукцион в электронной форме*	16.11.2021 11-00

• В случае, если аукцион по продаже имущества в электронной форме будет признан несостоявшимся, то в соответствии со ст. 23 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» приватизация осуществляется путем продажи муниципального имущества посредством публичного предложения.
• В случае, если продажа муниципального имущества посредством публичного предложения не состоялась осуществляется продажа без объявления цены (ст. 24 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»).

Комитет по управлению имуществом

Почтовый адрес: 623428, Свердловская область, город Каменск-Уральский, ул. Ленина, 34

Сайт:  https://imush.kamensk-uralskiy.ru/torgi.html

Что такое франшиза простыми словами?

Франшиза — объект договора франчайзинга.

Франчайзинг – это партнёрская модель бизнеса, где один партнёр – Правообладатель (франчайзер) продает право использовать успешную бизнес-модель своего бизнеса, уникальные технологии и товарный знак другому партнёру - Пользователю (франчайзи).

ВАЖНО: Франчайзинг – это не продажа права использовать свой товарный знак. Франчайзинг – это передача в пользование успешной бизнес-модели для ведения бизнеса партнёром.

Плюсы Франчайзинга для франчайзи:

1. готовый прибыльный бизнес;
2. проработанные процессы;
3. помощь при закупке и в процессе работы;
4. опыт предпринимательской деятельности не требуется, франчайзер обучит и поможет управлять бизнесом;
5. снижение рисков провала.

Кому подходит

Для предпринимателей, реализующих проект с использованием франчайзинга.

Условия

До 5 млн руб.;

Срок займа от 3 до 36 месяцев;

Ставка 6,75% (при недостаточном обеспечении – 10,125%);

Для моногородов действует ставка 3%.

Погашение каждый месяц равными платежами;

Отсрочка оплаты основного долга до 4 месяцев.

Если в бизнес нужно вложить меньше чем 8 млн рублей, траты делят между бизнесменом и фондом пропорционально

Магазин франшиз

• Заём на льготных условиях на покупку франшизы из нашего каталога
• Точные данные по потребительскому спросу в определенном городе по товарам и услугам*

Аналитика предоставляется по городам: Первоуральск, Каменск-Уральский, Богданович, Новоуральск, Нижний Тагил, Краснотурьинск, Асбест. Подробная аналитика предоставляется только на этапе подписания документов о покупке франшизы из каталога.

• Рекомендуемые фондом франшизы прошли тщательную проверку экспертов

Получи консультацию

Свердловский областной фонд поддержки предпринимательства

Габайдуллина Яна Алексеевна,

(343) 288-77-85 (доб. 402),

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

подробности на сайте