Самый большой темп роста строительства жилья в жилом районе Южный прошел 2016-2017 гг. Вялая продажа квартир в указанном районе объяснялась изолированностью, отдалённостью от центра, неразвитой инфраструктурой, а также отсутствием общественных территорий. Власти города сформировали окончательный вывод о целях социально-экономического развития территории, факторах и механизме его достижения. Для реализации стратегии необходимо было интегрироваться в соответствующие федеральные и региональные целевые программы и в программы реализации приоритетных национальных проектов. Жилой район Южный получил новый импульс развития.
В 2019 году стартом развития жилого района стала новая улично-дорожная сеть. В строительство нового участка с полным набором дорожной инфраструктуры было вложено более 180 млн. рублей. После ее ведения в эксплуатацию, была разгружена улица Суворова. Не одно десятилетие Суворова являлась главной транспортной артерией Южного.
В шаговой доступности от дороги расположился центр образования «Аксиома». Благодаря новой школе на 1275 мест три близлежащих учебных заведения частично решили проблему двухсменного обучения. В 2020 году завершено строительство детского сада на 300 мест в рамках национального проекта «Демография». Детсад «АБВГДейка» предназначен для воспитания и развития дошколят в возрасте от полутора до семи лет.
В рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда» построен сквер «Молодежный». Для комфортного отдыха горожан в сквере построена прогулочная зона, дорожки для катания на роликах и самокатах, установлены скамьи и урны, современные опоры освещения с энергоэффективными светильниками, архитектурные композиции «Цветы жизни», «Открытая книга», «Взлет», «Дерево света». Стоимость проекта составила 31,8 миллионов рублей.
В ближайшее время благоустройство территории продолжится. Рядом появится новая общественная территория – бульвар Славского.
В связи с позитивными изменениями в дорожной и социальной инфраструктуре жилого квартала, в 2020 году произошло оживление жилищного строительства. В микрорайоне с 2019 по 2021 годы введено 34348,04 квадратных метров жилья (688 квартир).
В настоящее время ведется строительство ТРЦ «Волна» в формате «Moll» (огромного торгового центра). В центре появятся новые торговые площади и площади для проведения досуга: мини-аквапарк, кинотеатр, зона для развития и игр детей, зона кафе и ресторанов. Стоимость проекта – 300 млн рублей.
Центр развития бокса появится в микрорайоне Южном к четвертому кварталу 2022 года. В четырехэтажном здании разместятся зал-арена со зрительскими местами, шесть рингов для тренировок, медицинский кабинет, СПА-центр, кафе и конференц-зал. В спортивном комплексе будут заниматься не только подготовкой профессиональных боксеров, но и повышением квалификации тренеров, судей, менеджеров и других профильных специалистов. Кроме того, в Центре планируют проводить соревнования различного уровня. Комплекс объединят с существующими школой и детским садом, он станет частью городского образовательно-спортивного кластера. Стоимость контракта составляет 387,5 млн руб.
По программе регионального проекта “Обеспечение качества нового уровня развития инфраструктуры” в микрорайоне «Южный» к 2024 году появится Центр культурного развития. Он предназначен для оказания культурно-досуговых услуг населению, проведения концертно-театральных мероприятий, занятий твроческих коллективов, кружков для различных категорий граждан, библиотечно-информационного обслуживания населения. Для этих целей городу будет выделено 158 млн рублей.
